各住房公積金繳存職工：

按照住房和城鄉(xiāng)建設部、財政部、中國人民銀行《關于住房公積金支持繳存人購買和租賃保障性住房的通知》(建房〔2024〕58號)以及自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設廳、自治區(qū)地方金融監(jiān)管局等部門聯(lián)合印發(fā)《關于促進自治區(qū)房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施（試行）》（新建金〔2024〕36號）要求，為進一步方便廣大職工辦理住房公積金貸款業(yè)務，烏魯木齊住房公積金管理中心制定與優(yōu)化了以下住房公積金貸款政策：

一、支持繳存人購買保障性住房。繳存人使用住房公積金貸款購買保障性住房的（需相關部門出具購買保障性住房證明），最低首付比例可為15%，貸款最高額度不超過85%。

二、放寬貸款申請征信審核條件。《個人信用報告》五年內未出現(xiàn)連續(xù)三期或累計六期及以上逾期記錄調整為《個人信用報告》五年內未出現(xiàn)連續(xù)五期或累計十期及以上逾期記錄，執(zhí)行時間自發(fā)布之日起至2025年7月31日止。

三、優(yōu)化住房公積金貸款抵押業(yè)務流程。取消住房公積金貸款抵押業(yè)務中，抵押期限（債務期限）在住房公積金貸款年限基礎上增加一年的要求。向不動產登記中心出具的抵押登記材料中，抵押期限（債務期限）系統(tǒng)自動按受理日期加貸款年限填寫。

上述內容，自發(fā)布之日起執(zhí)行。

烏魯木齊住房公積金管理中心      

文件下載:關于制定與優(yōu)化烏魯木齊住房公積金貸款政策的通知

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《關于制定與優(yōu)化烏魯木齊住房公積金貸款政策的通知》的政策解讀