| 索 引 號(hào) | xjmd001-2024-000001 | 主題分類(lèi) | |
| 發(fā)布機(jī)構(gòu) | 烏魯木齊市自然資源局 | 發(fā)布日期 | 2024-03-11 12:34 |
| 名 稱(chēng) | 關(guān)于重新公布烏魯木齊市征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的公告 | ||
| 文 號(hào) | 主 題 詞 | 公布 烏魯木齊市 征收 用地 地區(qū) 地價(jià) 標(biāo)準(zhǔn) | |
| 來(lái) 源 | 烏魯木齊市自然資源局 | 有 效 性 | 有效 |
根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》和《關(guān)于重新公布自治區(qū)征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的通知》（新自然資規(guī)﹝2024﹞1號(hào)）要求，現(xiàn)將烏魯木齊市征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)予以重新公布，并就有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、烏魯木齊市征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)評(píng)估調(diào)整工作，結(jié)合我市經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展實(shí)際，經(jīng)市人民政府同意，烏魯木齊市本輪農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)暫不予調(diào)整，2020年12月25日的公告廢止，予以重新公布。
二、烏魯木齊市征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)由土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)兩部分組成（不包括被征地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)用、地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)用），土地補(bǔ)償費(fèi)比例為27%，安置補(bǔ)助費(fèi)比例為73%。
三、烏魯木齊市征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)一經(jīng)公布要嚴(yán)格執(zhí)行，不得降低，原則上同地同價(jià)，不因征地目的、土地用途和種植作物不同而有差異，但同一區(qū)片內(nèi)不同類(lèi)型農(nóng)用地質(zhì)量存在明顯差異的，通過(guò)地類(lèi)調(diào)節(jié)系數(shù)進(jìn)行調(diào)節(jié)。
四、依法收回國(guó)有農(nóng)用地的補(bǔ)償費(fèi)用，參照本標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
五、烏魯木齊市征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)有效期至2027年2月5日。
附件：烏魯木齊市征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)
2024年3月8日
附件:
烏魯木齊市征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)
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行政區(qū) |
區(qū)片編號(hào) |
區(qū)片綜合地價(jià)（元/畝） |
地類(lèi)調(diào)節(jié)系數(shù) |
區(qū)片范圍描述 |
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合計(jì) |
土地補(bǔ)償費(fèi) |
占比（%） |
安置補(bǔ)助費(fèi) |
占比（%） |
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水磨溝區(qū) |
Ⅰ級(jí) |
197500 |
53325 |
27 |
144175 |
73 |
園地1；林地0.4；草地0.06（其中人工牧草地為0.5）；其他農(nóng)用地1 |
七道灣村、八道灣村、水磨溝村 |
|
Ⅱ級(jí) |
138400 |
37368 |
27 |
101032 |
73 |
園地1.4；林地0.4；草地0.08（其中人工牧草地為0.5）；其他農(nóng)用地為1 |
石人子溝村、葛家溝村、澇壩溝村、農(nóng)科站 |
|
|
沙依巴克區(qū) |
Ⅰ級(jí) |
197500 |
53325 |
27 |
144175 |
73 |
園地1；林地0.4；草地0.06（其中人工牧草地為0.5）；其他農(nóng)用地1 |
倉(cāng)房溝村、長(zhǎng)勝大隊(duì) |
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經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)（頭屯河區(qū)） |
Ⅰ級(jí) |
197500 |
53325 |
27 |
144175 |
73 |
園地1；林地0.4；草地0.06（其中人工牧草地為0.5）；其他農(nóng)用地1 |
河南莊村、地窩堡鄉(xiāng)小地窩堡村 |
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天山區(qū) |
Ⅰ級(jí) |
138400 |
37368 |
27 |
101032 |
73 |
園地1.4；林地0.4；草地0.08（其中人工牧草地為0.5）；其他農(nóng)用地為1 |
烏拉泊水庫(kù)、烏拉泊村 |
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高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)（新市區(qū)） |
Ⅰ級(jí) |
197400 |
53298 |
27 |
144102 |
73 |
園地1；林地0.4；草地0.06（其中人工牧草地為0.5）；其他農(nóng)用地1 |
安寧渠村、北大路村、東戈壁村、河西村、保昌堡村、東村、西村、廣東莊子村、安寧渠鎮(zhèn)、養(yǎng)殖場(chǎng)、三工村、百園新村、豐田村、小地窩堡村、宣仁墩村、頭屯河區(qū)河南莊子村 |
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Ⅱ級(jí) |
138300 |
37341 |
27 |
100959 |
73 |
園地1.4；林地0.4；草地0.08（其中人工牧草地為0.5）；其他農(nóng)用地為1 |
新聯(lián)村、青格達(dá)湖村、聯(lián)合村、天山村、星火村、三宮梁村、六十戶(hù)村、八段村、大梁村、新疆汽車(chē)廠農(nóng)場(chǎng)、高新區(qū)建設(shè)開(kāi)發(fā)總公司、農(nóng)機(jī)廠農(nóng)場(chǎng)、奶牛場(chǎng)、小魚(yú)場(chǎng)、魚(yú)場(chǎng) |
|
|
米東區(qū) |
Ⅰ級(jí) |
190500 |
51435 |
27 |
139065 |
73 |
園地1；林地0.4；草地0.06（其中人工牧草地為0.5）；其他農(nóng)用地1 |
卡子灣村 |
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Ⅱ級(jí) |
135700 |
36639 |
27 |
99061 |
73 |
園地1；林地0.4；草地0.08（其中人工牧草地為0.5）；其他農(nóng)用地為1 |
上沙河村、大破城村、小破城村、鍋底坑村、下沙河村、西二渠村、太平渠村、西工村、園藝村、皇渠沿村、團(tuán)結(jié)村、東工村、振興村、下大草灘村、菜園子村、天山村、八家戶(hù)村、鐵廠溝東村、鐵廠溝西村、曙光上村、曙光下村、大草灘村、馬場(chǎng)湖村、堿梁村、梁東村、吉三泉村、吳家梁村、萬(wàn)家梁村、上梁頭村、解放村、黑水村、湖南村、六戶(hù)地村、土梁村、高家湖村、三個(gè)莊村、土窯子村、新莊子村、二灣村、下梁頭村、長(zhǎng)山子村、動(dòng)物實(shí)驗(yàn)場(chǎng)、水稻實(shí)驗(yàn)站、牛莊子村、紅雁湖村、協(xié)標(biāo)工村、羊毛工村、陜西工村、雷家塘村、東方村、臥龍崗村、西莊子村、留子廟村、新建村、柳樹(shù)莊村、蔣家灣村、塔橋?yàn)炒?、天生溝村、十二?hù)西村、十二戶(hù)東村、頭道壩村、新莊子村、東灘村、大莊子村、二道壩村、上三道壩村、河南村、三道壩村、西陰溝村、四道壩村、杜家莊村、韓家莊村、皇工村、三道壩鎮(zhèn)直屬、部隊(duì)農(nóng)場(chǎng)、武裝部農(nóng)場(chǎng)、二輕局、畜牧隊(duì)、蘆草溝村、人民莊子村、農(nóng)科站、蘆草溝鄉(xiāng)及鐵廠溝鎮(zhèn)爭(zhēng)議區(qū)、石人子溝村 |
|
|
III級(jí) |
42900 |
11583 |
27 |
31317 |
73 |
園地2；林地1；草地0.22（其中人工牧草地為0.5）；其他農(nóng)用地為1 |
梧桐窩子村、紅柳村、柏楊河村、阿合阿德?tīng)柎?/font> |
|
|
達(dá)坂城區(qū) |
Ⅰ級(jí) |
46100 |
12447 |
27 |
33653 |
73 |
園地4；林地1；草地0.21（其中人工牧草地為0.5）；其他農(nóng)用地為1 |
紅山嘴子村、鹽湖化工廠、達(dá)坂村、八家戶(hù)村、葦子村、蘭州灣村、王家莊村、方家溝村、高崖子村、東湖村、月牙灣村、雷家溝村、沙梁子村、陳麻子村、泉泉湖村、水磨村、阿克蘇村、黃渠泉村、柴窩堡林場(chǎng)農(nóng)業(yè)隊(duì) |
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Ⅱ級(jí) |
45200 |
12204 |
27 |
32996 |
73 |
林地1；草地0.21（其中人工牧草地為0.5）；其他農(nóng)用地為1 |
阿克蘇鄉(xiāng)直屬 |
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烏魯木齊縣 |
Ⅰ級(jí) |
51800 |
13986 |
27 |
37814 |
73 |
林地1；草地0.22（其中人工牧草地為0.5）；其他農(nóng)用地1 |
方家莊子村、水西溝村、平西梁村、東梁村、廟爾溝村、閘灘村、大廟村、東灣村、小東溝村、水西溝鎮(zhèn)直屬 |
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Ⅱ級(jí) |
44900 |
12123 |
27 |
32777 |
73 |
林地1；草地0.22（其中人工牧草地為0.5）；其他農(nóng)用地1 |
板房溝村、燈草溝村、合勝村、八家戶(hù)村、七工村、東灣村、板房溝鄉(xiāng)直屬、公盛村、永盛村、上寺村、永豐村、下寺村、永新村、白建溝村、烏什城村、烏拉泊村、托里鄉(xiāng)直屬、縣畜牧局農(nóng)場(chǎng)、新疆化肥廠、中梁村、白楊溝村、馬家莊子村、大泉村、薩爾達(dá)坂村、薩爾達(dá)坂鄉(xiāng)直屬、小渠子村、東風(fēng)村、天山村、團(tuán)結(jié)村、前進(jìn)村、高潮村、草原站 |
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