烏魯木齊市米東區(qū)招商引資促進(jìn)辦法（試行）

第一章 總則

第一條 為認(rèn)真貫徹落實(shí)區(qū)委、區(qū)政府經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議精神，進(jìn)一步優(yōu)化投資環(huán)境、提升招商引資質(zhì)量，實(shí)現(xiàn)將我區(qū)打造成為以中高端制造業(yè)為主導(dǎo)的現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)體系、建設(shè)新時(shí)代經(jīng)濟(jì)強(qiáng)區(qū)、城鄉(xiāng)融合先行區(qū)、生態(tài)旅游示范區(qū)、宜居宜業(yè)新城區(qū)的首善之地的定位目標(biāo)，根據(jù)《國(guó)務(wù)院關(guān)于清理規(guī)范稅收等優(yōu)惠政策的通知》（國(guó)發(fā)〔2014〕62號(hào)）、《自治區(qū)黨委辦公廳自治區(qū)人民政府辦公廳印發(fā)<關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)和規(guī)范稅收等優(yōu)惠政策管理的實(shí)施意見>的通知》（新黨廳字〔2018〕35號(hào)）、自治區(qū)人民政府辦公廳《關(guān)于進(jìn)一步做好清理規(guī)范稅收等優(yōu)惠政策相關(guān)工作的通知》（新政辦發(fā)〔2016〕122號(hào)）、自治區(qū)人民政府辦公廳《關(guān)于加強(qiáng)自治區(qū)招商引資工作的意見》（新政辦發(fā)〔2021〕12號(hào)）等法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，本著進(jìn)一步解放思想，創(chuàng)新完善工作機(jī)制，營(yíng)造更加寬松、積極、務(wù)實(shí)、高效的投資促進(jìn)氛圍，釋放招商引資動(dòng)能，創(chuàng)新激發(fā)有效投資活力，助推全區(qū)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的宗旨，結(jié)合我區(qū)實(shí)際，特制定本辦法。

第二條本辦法適用于企業(yè)、個(gè)人和其它經(jīng)濟(jì)組織，在米東區(qū)區(qū)域內(nèi)注冊(cè)具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)，以合資、合作、獨(dú)資、收購、兼并、無形資產(chǎn)投入等各種方式投資，且承諾在米東區(qū)經(jīng)營(yíng)期限不低于10年、對(duì)米東區(qū)地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展具有貢獻(xiàn)增量的新建項(xiàng)目。

第三條本辦法適用于支持全領(lǐng)域投資企業(yè)和項(xiàng)目。根據(jù)新引進(jìn)企業(yè)和新建項(xiàng)目具體情況，依托國(guó)家、自治區(qū)、烏魯木齊市和米東區(qū)相關(guān)政策，采取“一企一策”“一事一議”方式，配套制定靈活適用的支持政策。企業(yè)享受的具體支持政策以《投資協(xié)議書》約定為準(zhǔn)。兌現(xiàn)各項(xiàng)支持政策時(shí)，項(xiàng)目須達(dá)到《投資協(xié)議書》約定的各項(xiàng)條件并繳清所有應(yīng)繳費(fèi)用。

第四條新企業(yè)如符合條件獲得本辦法多項(xiàng)政策支持，則企業(yè)享受當(dāng)年度招商引資專項(xiàng)支持資金的總額度以當(dāng)年其對(duì)米東區(qū)經(jīng)濟(jì)貢獻(xiàn)為上限，累計(jì)扶持時(shí)間原則上以5年為限。企業(yè)高管、高層次人才的補(bǔ)助政策可視具體情況適當(dāng)延長(zhǎng)支持年限，在享受各類政策支持過程中所產(chǎn)生的各種稅賦由企業(yè)自行承擔(dān)。

第五條采取股權(quán)投資方式給予政策支持的項(xiàng)目，支持時(shí)間3年以內(nèi)的，按原始投資額退出；3年以上5年以內(nèi)的，股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格按原始投資額及同期人民銀行貸款基準(zhǔn)利率計(jì)算的利息確定；5年以上的，按市場(chǎng)化方式退出。

第六條 享受支持政策的企業(yè)，若其實(shí)際經(jīng)營(yíng)年限少于10年，需向米東區(qū)全額退還各類支持資金并按銀行同期基準(zhǔn)貸款利率補(bǔ)繳利息；如出現(xiàn)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目用地事宜，則米東區(qū)擁有優(yōu)先受讓權(quán)，以及依法依規(guī)處置該宗用地的權(quán)利。

第二章 產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向

第七條入?yún)^(qū)項(xiàng)目應(yīng)符合米東區(qū)產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向和規(guī)劃，有利于米東區(qū)主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)做大做強(qiáng)，有利于加快構(gòu)建“5+6”百億級(jí)產(chǎn)業(yè)集群發(fā)展、有利于戰(zhàn)略新興產(chǎn)業(yè)培育發(fā)展，充分發(fā)揮投資促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的關(guān)鍵性作用。

第八條圍繞“中國(guó)制造2025”新疆行動(dòng)方案、自治區(qū)戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展方案和米東區(qū)“做精一產(chǎn)、做強(qiáng)二產(chǎn)、做大三產(chǎn)”戰(zhàn)略目標(biāo)，鼓勵(lì)支持以下產(chǎn)業(yè)入?yún)^(qū)發(fā)展經(jīng)營(yíng)：

（一）做大做強(qiáng)先進(jìn)裝備制造業(yè)

1.精細(xì)化工產(chǎn)業(yè)：重點(diǎn)圍繞PTA下游PET（聚對(duì)苯二甲酸乙二醇酯）、PBT（聚對(duì)苯二甲酸丁二醇酯）、PTT（聚對(duì)苯二甲酸丙二醇酯）產(chǎn)業(yè)鏈，著力引進(jìn)聚酯切片、聚酯纖維、聚酯膜材、工程塑料等精細(xì)化工產(chǎn)業(yè)生產(chǎn)項(xiàng)目；

2.金屬及其制品制造業(yè)：黑色金屬壓延加工業(yè)、有色金屬壓延加工業(yè)、金屬制品業(yè)；

3.機(jī)械電子產(chǎn)品制造業(yè)：電氣機(jī)械及器材制造業(yè)、通用設(shè)備制造業(yè)、專用設(shè)備制造業(yè)、通信設(shè)備、計(jì)算機(jī)及其他電子設(shè)備制造業(yè)、儀器儀表及文化、辦公用機(jī)械制造業(yè)、機(jī)器人及工業(yè)機(jī)器人成套系統(tǒng)；

4.交通運(yùn)輸設(shè)備制造業(yè)：汽車整車制造、零部件以及修理等上下游相關(guān)產(chǎn)業(yè)鏈配套，鐵路運(yùn)輸設(shè)備制造、專用設(shè)備制造及器材、零配件以及相關(guān)產(chǎn)業(yè)配套；

5.食品、飲料制造業(yè)：農(nóng)副食品加工業(yè)、食品制造業(yè)、飲料制造業(yè)；

6.新型建材制造業(yè)：新型節(jié)能環(huán)保墻體材料、絕熱隔音材料、防水材料、建筑密封材料、建筑涂料開發(fā)生產(chǎn)等相關(guān)產(chǎn)業(yè)；

7.紡織業(yè)：新型高技術(shù)紡織機(jī)械、關(guān)鍵專用基礎(chǔ)件和計(jì)量、檢測(cè)、試驗(yàn)儀器的開發(fā)與制造，高檔地毯、抽紗、刺繡產(chǎn)品生產(chǎn)，服裝企業(yè)計(jì)算機(jī)集成制造及數(shù)字化、信息化、自動(dòng)化技術(shù)和裝備的應(yīng)用等紡織相關(guān)產(chǎn)業(yè)；

8.其他和我區(qū)打造先進(jìn)制造產(chǎn)業(yè)集群相關(guān)的產(chǎn)業(yè)。

（二）加快發(fā)展現(xiàn)代服務(wù)業(yè)，打造總部經(jīng)濟(jì)基地

9.租賃和商務(wù)服務(wù)業(yè)：企業(yè)管理機(jī)構(gòu)及服務(wù)、法律服務(wù)、咨詢與調(diào)查、廣告業(yè)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)服務(wù)、市場(chǎng)管理、職業(yè)中介服務(wù)、會(huì)議以及展務(wù)服務(wù)；

10.金融業(yè)：商業(yè)銀行以及其它銀行、證券業(yè)、保險(xiǎn)業(yè)以及小額貸款、融資租賃、融資擔(dān)保、資產(chǎn)管理、股權(quán)投資、互聯(lián)網(wǎng)金融、基金、私募等相關(guān)金融業(yè)務(wù)；

11.交通運(yùn)輸、倉儲(chǔ)和郵政業(yè)：鐵路運(yùn)輸業(yè)、公路運(yùn)輸業(yè)、城市公共交通業(yè)、管道運(yùn)輸業(yè)、物流倉儲(chǔ)業(yè)、郵政快遞服務(wù)業(yè)、航空運(yùn)輸業(yè)及其他相關(guān)或衍生業(yè)務(wù)；

12.信息傳輸、計(jì)算機(jī)服務(wù)和軟件業(yè)：固定電信服務(wù)、移動(dòng)電信服務(wù)、互聯(lián)網(wǎng)信息服務(wù)、廣播電視傳輸服務(wù)、衛(wèi)星傳輸服務(wù)、計(jì)算機(jī)服務(wù)業(yè)、電子商務(wù)、云計(jì)算、物聯(lián)網(wǎng)、移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)、三網(wǎng)融合、北斗導(dǎo)航產(chǎn)業(yè)、服務(wù)外包產(chǎn)業(yè)、多語種軟件產(chǎn)業(yè)和其它軟件服務(wù)業(yè)；

13.批發(fā)零售和住宿餐飲業(yè)：大型批發(fā)和超級(jí)市場(chǎng)零售、汽車及零配件零售、中高檔酒店和其它住宿服務(wù)、中高端餐飲服務(wù)業(yè)；

14.科學(xué)研究和技術(shù)服務(wù)業(yè)：經(jīng)認(rèn)定的工程（技術(shù)）研究中心，企業(yè)技術(shù)中心、重點(diǎn)實(shí)驗(yàn)室、科技企業(yè)孵化器、創(chuàng)業(yè)孵化示范基地、科技金融機(jī)構(gòu)、科級(jí)合作基地、科研中試基地、實(shí)驗(yàn)基地建設(shè)，檢驗(yàn)檢測(cè)認(rèn)證機(jī)構(gòu)，綜合科技服務(wù)業(yè)；

15.健康產(chǎn)業(yè)、居民服務(wù)、衛(wèi)生、社會(huì)保障和社會(huì)福利業(yè)：醫(yī)療、國(guó)際康復(fù)、產(chǎn)品研發(fā)、國(guó)際營(yíng)銷、國(guó)際教育與培訓(xùn)、養(yǎng)生保健、健康管理等健康產(chǎn)業(yè)，重點(diǎn)引進(jìn)和支持與米東區(qū)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展相適應(yīng)的教育機(jī)構(gòu)、醫(yī)療機(jī)構(gòu)和社會(huì)保障業(yè)；

16.文化、旅游、體育和娛樂業(yè)：廣電影視產(chǎn)業(yè)、新聞出版業(yè)、文化藝術(shù)業(yè)、旅游業(yè)、體育產(chǎn)業(yè)、博物館以及高端生活服務(wù)娛樂業(yè)；

17.與米東區(qū)經(jīng)濟(jì)社會(huì)跨越式發(fā)展相適應(yīng)，以建設(shè)總部經(jīng)濟(jì)為目的并符合米東區(qū)產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向的國(guó)內(nèi)外大型企業(yè)集團(tuán)、上市公司和跨國(guó)公司設(shè)立的地區(qū)總部以及分支機(jī)構(gòu)。

（三）積極培育和發(fā)展戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)

18.節(jié)能環(huán)保產(chǎn)業(yè)：高效節(jié)能技術(shù)裝備及產(chǎn)品、重點(diǎn)領(lǐng)域關(guān)鍵技術(shù)突破，資源循環(huán)利用關(guān)鍵共性技術(shù)研發(fā)和產(chǎn)業(yè)化示范，先進(jìn)環(huán)保技術(shù)裝備及產(chǎn)品的示范推廣，以先進(jìn)技術(shù)為支撐的廢舊商品回收利用體系，清潔能源綜合利用；

19.新一代信息技術(shù)產(chǎn)業(yè)：信息網(wǎng)絡(luò)基礎(chǔ)設(shè)施，新一代移動(dòng)通信、下一代互聯(lián)網(wǎng)核心設(shè)備和智能終端的研發(fā)及產(chǎn)業(yè)化，三網(wǎng)融合，物聯(lián)網(wǎng)、云計(jì)算、大數(shù)據(jù)、人工智能的研發(fā)和示范應(yīng)用，集成電路、新型顯示、高端軟件、高端服務(wù)器等核心基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)，軟件服務(wù)、網(wǎng)絡(luò)增值服務(wù)，重要基礎(chǔ)設(shè)施智能化改造，數(shù)字虛擬等技術(shù)，文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)；

20.生物產(chǎn)業(yè)：重大疾病防治的生物技術(shù)藥物、新型疫苗和診斷試劑、化學(xué)藥物、現(xiàn)代中藥等創(chuàng)新藥物大品種，先進(jìn)醫(yī)療設(shè)備、醫(yī)用材料等生物醫(yī)學(xué)工程產(chǎn)品的研發(fā)和產(chǎn)業(yè)化，生物育種產(chǎn)業(yè)，綠色農(nóng)用生物產(chǎn)品，生物制造關(guān)鍵技術(shù)開發(fā)、示范與應(yīng)用；

21.高端裝備制造產(chǎn)業(yè)：衛(wèi)星及其應(yīng)用產(chǎn)業(yè)發(fā)展、軌道交通裝備，以數(shù)字化、柔性化及系統(tǒng)集成技術(shù)為核心的智能制造裝備；

22.新能源及能源新技術(shù)產(chǎn)業(yè)：石油、天然氣、煤炭、煤層氣的綜合利用技術(shù)及產(chǎn)業(yè)化，太陽能、光熱利用技術(shù)推廣應(yīng)用，太陽能、光伏、光熱發(fā)電市場(chǎng)，風(fēng)電技術(shù)裝備水平，風(fēng)電規(guī)?；l(fā)展，智能電網(wǎng)及運(yùn)行體系建設(shè)，生物質(zhì)能；

23.新能源汽車：動(dòng)力電池、驅(qū)動(dòng)電機(jī)和電子控制領(lǐng)域關(guān)鍵核心技術(shù)，插電式混合動(dòng)力汽車、純電動(dòng)汽車推廣應(yīng)用和產(chǎn)業(yè)化，燃料電池汽車相關(guān)前沿技術(shù)研發(fā)；

24.新材料產(chǎn)業(yè)：稀土功能材料、高性能膜材料、特種玻璃、功能陶瓷、半導(dǎo)體照明材料等新型功能材料，高品質(zhì)特殊鋼、新型合金材料、工程塑料等先進(jìn)結(jié)構(gòu)材料，碳纖維、芳綸、超高分子量聚乙烯纖維等高性能纖維及其復(fù)合材料，納米、超導(dǎo)、智能等共性基礎(chǔ)材料。

25.綠色建筑產(chǎn)業(yè)：綠色建筑制造業(yè)和綠色建筑建造業(yè)，綠色建材產(chǎn)業(yè)、新型工廠化房屋制造業(yè)，建筑運(yùn)行管理、建筑環(huán)境管理、智能建筑、建筑信息化等相關(guān)產(chǎn)業(yè)。

（四）支持發(fā)展配套產(chǎn)業(yè)和其它重要的非支柱、主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)

26.配套產(chǎn)業(yè)：符合米東區(qū)產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向，對(duì)米東區(qū)支柱產(chǎn)業(yè)、主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)提供配套生產(chǎn)及服務(wù)的投資項(xiàng)目；

27.其它產(chǎn)業(yè)：除上述產(chǎn)業(yè)外，其它帶動(dòng)力強(qiáng)、科技含量高、發(fā)展前景好、附加值高、對(duì)米東區(qū)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展有重大積極影響的產(chǎn)業(yè)。

第三章 政策扶持

第九條 米東區(qū)積極協(xié)助入?yún)^(qū)企業(yè)爭(zhēng)取國(guó)家、自治區(qū)和烏魯木齊市相關(guān)支持政策、專項(xiàng)資金支持。

第十條入?yún)^(qū)項(xiàng)目可按規(guī)定享受米東區(qū)制定的相關(guān)支持政策。

第四章 扶持政策的執(zhí)行、監(jiān)督和管理

第十一條米東區(qū)招商引資項(xiàng)目推進(jìn)工作領(lǐng)導(dǎo)小組及招商服務(wù)局負(fù)責(zé)《投資協(xié)議書》及《補(bǔ)充協(xié)議書》的支持政策及履約情況審查工作；米東區(qū)財(cái)經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)小組及其辦公室負(fù)責(zé)《投資協(xié)議書》及《補(bǔ)充協(xié)議書》的支持政策兌現(xiàn)情況審查。

第十二條各項(xiàng)支持政策采取自愿申報(bào)原則，凡符合本辦法及《投資協(xié)議書》及《補(bǔ)充協(xié)議書》約定的新企業(yè)或相關(guān)機(jī)構(gòu)，可向米東區(qū)相關(guān)部門提交書面申請(qǐng)享受支持政策。

第十三條建立聯(lián)審制度。符合條件的企業(yè)申請(qǐng)享受支持政策，應(yīng)由主管部門牽頭提出執(zhí)行意見，并經(jīng)相關(guān)部門聯(lián)合審查，報(bào)相關(guān)會(huì)議審議通過后，由米東區(qū)相應(yīng)部門撥付。

第十四條支持政策的申報(bào)。企業(yè)按照與米東區(qū)簽訂的《投資協(xié)議》及《補(bǔ)充協(xié)議》相關(guān)規(guī)定，在全面履行自身責(zé)任等承諾條款的基礎(chǔ)上，以正式文件形式向米東區(qū)提交支持項(xiàng)目和政策支持資金申請(qǐng)。

1.申報(bào)企業(yè)必須同時(shí)具備下列資格條件：

（1）在米東區(qū)已完成屬地化注冊(cè)、稅務(wù)登記，具有獨(dú)立法人資格。

（2）財(cái)務(wù)管理制度規(guī)范健全，生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)或業(yè)務(wù)開展情況良好，會(huì)計(jì)信用、納稅信用和銀行信用良好。

（3）申報(bào)企業(yè)無違反財(cái)務(wù)管理規(guī)定及其他違法違規(guī)行為。

（4）項(xiàng)目已達(dá)到與米東區(qū)所簽訂的《投資協(xié)議》及其《補(bǔ)充協(xié)議》約定的條件。

（5）應(yīng)當(dāng)具備的其他條件。

2.申報(bào)企業(yè)應(yīng)同時(shí)提供下列資料：

（1）營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、統(tǒng)一社會(huì)信用代碼及章程（復(fù)印件）。

（2）稅務(wù)登記證以及稅務(wù)部門出具的本企業(yè)納稅證明（指增值稅、企業(yè)所得稅，下同），其中：新設(shè)立企業(yè)提供成立以來的納稅證明，現(xiàn)有企業(yè)提供前兩個(gè)年度的納稅證明。

（3）經(jīng)有資質(zhì)的會(huì)計(jì)師事務(wù)所審計(jì)的年度會(huì)計(jì)報(bào)表和審計(jì)報(bào)告（復(fù)印件）。

（4）項(xiàng)目可行性研究報(bào)告或項(xiàng)目申請(qǐng)及項(xiàng)目進(jìn)展情況說明。

（5）企業(yè)對(duì)申報(bào)資料真實(shí)性負(fù)責(zé)的聲明。

（6）其他需提供的資料。

3.資金申請(qǐng)報(bào)告應(yīng)包括以下主要內(nèi)容：

（1）取得用地進(jìn)行投資建設(shè)的實(shí)體型項(xiàng)目：項(xiàng)目核準(zhǔn)或備案的批準(zhǔn)文件、環(huán)境影響評(píng)價(jià)批復(fù)意見、城市規(guī)劃選址意見、用地審查意見、資金證明材料（貸款合同），繳納土地使用權(quán)出讓金的票據(jù)原件及復(fù)印件、項(xiàng)目單位法人證書、近2年企業(yè)財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告及項(xiàng)目已竣工或主體完成的相關(guān)證明資料以及相關(guān)納稅情況證明。

（2）需行業(yè)主管或監(jiān)管部門許可或批準(zhǔn)方可經(jīng)營(yíng)的投資項(xiàng)目：政府主管或監(jiān)管部門頒發(fā)的許可證或有效批文復(fù)印件。

（3）總部經(jīng)濟(jì)性質(zhì)項(xiàng)目：控股投資或被授權(quán)提供管理和服務(wù)的企業(yè)名單（附企業(yè)批準(zhǔn)證書、營(yíng)業(yè)執(zhí)照和驗(yàn)資報(bào)告復(fù)印件），企業(yè)法定代表人簽署的設(shè)立總部或地區(qū)總部及履行有關(guān)職能的說明，內(nèi)容包括企業(yè)與控股投資或被授權(quán)提供管理和服務(wù)的企業(yè)之間關(guān)聯(lián)關(guān)系、組織架構(gòu)、職能分工、納稅辦法、業(yè)務(wù)收入占比等事宜的陳述和必要承諾。

（4）貸款貼息項(xiàng)目：申報(bào)企業(yè)基本情況和財(cái)務(wù)狀況，項(xiàng)目借款合同，銀行貸款到位憑證，銀行利息憑證等。

（5）凡享受一次性補(bǔ)助的項(xiàng)目，需在《投資協(xié)議》《補(bǔ)充協(xié)議》以及申請(qǐng)報(bào)告中明確，承諾10年內(nèi)不遷離注冊(cè)及辦公地址，不改變?cè)诿讝|區(qū)的納稅義務(wù)，不減少注冊(cè)資本，若享受政策支持企業(yè)違反承諾，將追回已發(fā)放的支持資金。

（6）各牽頭單位認(rèn)為有必要但未在此處一一列舉的其他相關(guān)資料。

（7）與米東區(qū)有特殊約定的，從其約定。

4.政策支持的審核與下達(dá)：

（1）符合申報(bào)條件的企業(yè)，根據(jù)企業(yè)實(shí)際，結(jié)合《投資協(xié)議》以及《補(bǔ)充協(xié)議》相關(guān)條款和要求，組織所需的申報(bào)材料并向牽頭單位正式提交，由牽頭單位進(jìn)行初審并對(duì)擬給予政策支持的相關(guān)項(xiàng)目及企業(yè)出具正式書面意見，報(bào)米東區(qū)財(cái)經(jīng)工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室，由領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室組織財(cái)政、經(jīng)發(fā)、稅務(wù)、工商等各相關(guān)部門及單位有關(guān)負(fù)責(zé)人（必要時(shí)可外請(qǐng)專家）進(jìn)行聯(lián)合會(huì)審并提出審查意見，對(duì)審核通過的項(xiàng)目及企業(yè)，正式提出兌現(xiàn)支持政策的相關(guān)意見，報(bào)領(lǐng)導(dǎo)小組會(huì)議審定。

（2）領(lǐng)導(dǎo)小組不定期召開會(huì)議，專題審定項(xiàng)目及企業(yè)政策支持資金申報(bào)相關(guān)事項(xiàng)并形成會(huì)議紀(jì)要。

（3）經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)小組會(huì)議審定通過的申報(bào)項(xiàng)目政策支持資金，由相應(yīng)部門在領(lǐng)導(dǎo)小組會(huì)議紀(jì)要下發(fā)后，按照約定期限撥付至申報(bào)企業(yè)。

（4）企業(yè)在收到政策支持資金后，應(yīng)將資金到位時(shí)間、額度以及賬務(wù)處理等信息以書面形式向領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室及米東區(qū)財(cái)政局反饋。

（5）申報(bào)項(xiàng)目及企業(yè)獲得的政策支持資金應(yīng)按申報(bào)用途獨(dú)立核算，專款專用。

（6）其它事項(xiàng)。申報(bào)單位應(yīng)提供真實(shí)完整材料，若無法提供真實(shí)完整財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)的，取消獎(jiǎng)勵(lì)資格；對(duì)弄虛作假騙取政策支持資金或有其他違反規(guī)定的，收回獎(jiǎng)勵(lì)資金，同時(shí)視情節(jié)輕重在一定時(shí)期內(nèi)取消該企業(yè)申報(bào)專項(xiàng)資金資格。

第十五條米東區(qū)相關(guān)部門應(yīng)各司其職，密切配合，嚴(yán)格把關(guān)，做好《投資協(xié)議書》及其附件的履約和政策支持資金兌現(xiàn)的審核、檢查工作，加強(qiáng)對(duì)資金使用的監(jiān)督和管理，對(duì)每年享受政策支持資金的企業(yè)進(jìn)行檢查，建立完善項(xiàng)目及企業(yè)資金使用情況績(jī)效評(píng)價(jià)制度，每年度對(duì)獎(jiǎng)勵(lì)資金使用情況進(jìn)行審核評(píng)價(jià)。

第十六條相關(guān)部門在扶持資金的申請(qǐng)受理、審核、撥付等各環(huán)節(jié)嚴(yán)禁玩忽職守、弄虛作假、徇私舞弊，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將依法追究相關(guān)責(zé)任人員責(zé)任。

第十七條相關(guān)職能部門和個(gè)人不得以任何理由、任何形式騙取、截留、擠占、挪用相關(guān)財(cái)政扶持資金；企業(yè)或相關(guān)機(jī)構(gòu)違反規(guī)定以虛假材料申報(bào)支持資金的，一經(jīng)查實(shí)除追繳相關(guān)財(cái)政支持資金、取消違規(guī)企業(yè)享受財(cái)政扶持的資格外，對(duì)涉及違法行為的移交司法機(jī)關(guān)追究其責(zé)任。

第五章 土地利用

第十八條新建項(xiàng)目的容積率、建筑系數(shù)、綠地率和行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地控制指標(biāo)，應(yīng)符合國(guó)家工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)。

第十九條鼓勵(lì)企業(yè)增資或技改優(yōu)先通過利用現(xiàn)有廠房、現(xiàn)有土地等方式內(nèi)部挖潛。

第二十條如需新增加用地的擴(kuò)建項(xiàng)目應(yīng)同時(shí)滿足以下條件：前期用地已按協(xié)議約定全部用完，前期投資已及時(shí)、足額到位，項(xiàng)目達(dá)到設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力，項(xiàng)目效益達(dá)到協(xié)議約定。

第二十一條工藝流程或生產(chǎn)安全有特殊要求的項(xiàng)目用地，經(jīng)專家論證后可協(xié)調(diào)上級(jí)相關(guān)部門適當(dāng)放寬相關(guān)控制指標(biāo)。

第二十二條依據(jù)國(guó)家、自治區(qū)、烏魯木齊市等上級(jí)有關(guān)部門政策規(guī)定和米東區(qū)規(guī)劃要求，除國(guó)家法律法規(guī)明確規(guī)定之外的項(xiàng)目用地全部采用“招、拍、掛”方式出讓。

第二十三條由于企業(yè)自身原因，在合同約定的開工日期未開工建設(shè)，造成土地閑置滿1年的，依法繳納相當(dāng)于該宗土地出讓價(jià)款20%的土地閑置費(fèi)；土地閑置滿2年且未開工建設(shè)的，米東區(qū)報(bào)請(qǐng)烏魯木齊市人民政府經(jīng)相關(guān)程序無償收回該宗地國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。

第六章 用地退出機(jī)制

第二十四條用地退出機(jī)制。相關(guān)行政職能機(jī)關(guān)依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，以及《投資協(xié)議》和《補(bǔ)充協(xié)議》相關(guān)約定，對(duì)企業(yè)投資強(qiáng)度、項(xiàng)目建設(shè)周期、容積率、建筑系數(shù)、非生產(chǎn)設(shè)施占地比例、強(qiáng)制性規(guī)劃控制指標(biāo)、稅收完成等約束性指標(biāo)，開展履約檢查，并對(duì)未履約的進(jìn)行跟蹤督察，及時(shí)督促整改，若企業(yè)未能在一定期限內(nèi)始終未能履行協(xié)議承諾，造成土地閑置或低效使用的，則米東區(qū)有權(quán)依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)結(jié)合自身權(quán)限，縮減項(xiàng)目用地面積直至責(zé)令企業(yè)限期退出并收回項(xiàng)目用地使用權(quán)的工作機(jī)制。

第二十五條 在投資協(xié)議中應(yīng)明確約定，企業(yè)存在下列情形的，應(yīng)納入用地退出機(jī)制范圍：

1.因破產(chǎn)倒閉或其他原因?qū)е聼o法按照協(xié)議約定進(jìn)行正常建設(shè)經(jīng)營(yíng)，導(dǎo)致項(xiàng)目用地閑置或部分閑置達(dá)到一定期限的企業(yè)。

2.項(xiàng)目建成后未達(dá)到國(guó)土部門制定的工程建設(shè)項(xiàng)目用地控制指標(biāo)、工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)、房地產(chǎn)開發(fā)宗地規(guī)模和容積率等建設(shè)項(xiàng)目用地控制標(biāo)準(zhǔn)的企業(yè)。

3.項(xiàng)目建成后在一定期限內(nèi)無力開展正常生產(chǎn)或經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的企業(yè)。

4.未達(dá)到各級(jí)政府依法頒布的安全生產(chǎn)、環(huán)保相關(guān)要求且在限定整改期結(jié)束仍未達(dá)標(biāo)的高能耗、高污染、高風(fēng)險(xiǎn)的企業(yè)。

5.未依據(jù)區(qū)域總體規(guī)劃、控規(guī)、強(qiáng)制性規(guī)劃指標(biāo)進(jìn)行建設(shè)的企業(yè)。

6.在一定時(shí)期內(nèi)未按《投資協(xié)議》及《補(bǔ)充協(xié)議》約定實(shí)現(xiàn)既定固定資產(chǎn)投資、投資強(qiáng)度、產(chǎn)出效益、稅收額度且在限定整改期后仍然未能滿足相應(yīng)約定的企業(yè)。

7.未經(jīng)相關(guān)部門審核批準(zhǔn)擅自將建設(shè)用地轉(zhuǎn)租第三方的企業(yè)。

8.其項(xiàng)目涉及產(chǎn)業(yè)根據(jù)國(guó)家有關(guān)部門出臺(tái)的最新《產(chǎn)業(yè)指導(dǎo)目錄》屬禁止類或限制類的企業(yè)。

9.其他有必要但未在此逐一列舉的情形。

第二十六條 建立完善后評(píng)估制度，科學(xué)評(píng)價(jià)企業(yè)投資項(xiàng)目并確定用地退出企業(yè)。由經(jīng)濟(jì)和發(fā)展改革委員會(huì)牽頭，相應(yīng)責(zé)任單位負(fù)責(zé)對(duì)本級(jí)財(cái)政貢獻(xiàn)額、產(chǎn)值、固定資產(chǎn)投資額、土地閑置、工商注冊(cè)、稅務(wù)登記、項(xiàng)目備案、環(huán)保、節(jié)能減排、安全生產(chǎn)等指標(biāo)進(jìn)行綜合評(píng)估，根據(jù)評(píng)估結(jié)果確定列入退出范圍的企業(yè)。

第二十七條 列入退出范圍的企業(yè)，責(zé)任單位通過約談、下發(fā)整改通知書，限定企業(yè)在一定期限內(nèi)予以整改。整改期間暫停各項(xiàng)優(yōu)惠政策的享受，待企業(yè)評(píng)估結(jié)果達(dá)到基準(zhǔn)評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)后，可繼續(xù)享受各項(xiàng)優(yōu)惠政策。對(duì)連續(xù)3年評(píng)估結(jié)果未達(dá)到基準(zhǔn)評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)的項(xiàng)目即啟動(dòng)退出機(jī)制。

第二十八條清退方式。

1.政府回購。在項(xiàng)目約定的開工日期前或竣工后，因企業(yè)自身原因無法建設(shè)或經(jīng)營(yíng)的，受讓人可申請(qǐng)解除土地出讓合同，經(jīng)出讓人同意，按照約定終止合同，收回建設(shè)用地使用權(quán)，返還剩余年期土地出讓價(jià)款；對(duì)地上建筑物的補(bǔ)償，委托中介評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)企業(yè)資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，可采取殘值補(bǔ)償、無償收回、由受讓人恢復(fù)原狀等方式處置。

2.無償收回。依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，符合無償收回土地使用權(quán)情形的，報(bào)請(qǐng)烏魯木齊市人民政府無償收回企業(yè)土地使用權(quán)。

第七章 服務(wù)保障

第二十九條各行業(yè)主管部門及其他相關(guān)部門分別負(fù)責(zé)梳理研究各行業(yè)及相關(guān)領(lǐng)域鼓勵(lì)支持產(chǎn)業(yè)發(fā)展壯大的相關(guān)政策，組織保障本行業(yè)本領(lǐng)域落實(shí)好本辦法。

財(cái)政局負(fù)責(zé)牽頭制定《招商引資專項(xiàng)資金管理和使用辦法》、《招商引資新增地方財(cái)力（地方財(cái)政貢獻(xiàn)增量）測(cè)算評(píng)估辦法》。發(fā)改委（工信局）負(fù)責(zé)牽頭制定《招商引資新增固定資產(chǎn)投資評(píng)定辦法》。商務(wù)局負(fù)責(zé)牽頭制定《總部企業(yè)認(rèn)定管理辦法》。招商服務(wù)局負(fù)責(zé)牽頭制定《招商引資“一事一議”工作制度》《烏魯木齊市米東區(qū)招商引資及項(xiàng)目服務(wù)保障考核辦法》。

第三十條 本辦法中未涉及的國(guó)家、自治區(qū)、市、區(qū)已明文規(guī)定執(zhí)行的用地供應(yīng)、財(cái)稅支持、貸款貼息、金融支持、企業(yè)上市、技術(shù)創(chuàng)新改造、企業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)、人力成本、物流補(bǔ)貼、人才激勵(lì)等方面的各項(xiàng)優(yōu)惠政策措施，投資企業(yè)同等享受。

第三十一條 本辦法由米東區(qū)招商引資項(xiàng)目推進(jìn)工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室負(fù)責(zé)解釋和協(xié)調(diào)落實(shí)，區(qū)政府每季度監(jiān)督檢查項(xiàng)目推進(jìn)過程中政策措施落實(shí)情況。

第八章 其他

第三十二條 本辦法中優(yōu)惠獎(jiǎng)勵(lì)政策存在交叉的，按照“企業(yè)自主選擇不重復(fù)”的原則執(zhí)行。

第三十三條入?yún)^(qū)項(xiàng)目須與米東區(qū)簽訂投資協(xié)議書，明確約定企業(yè)將工商注冊(cè)和稅務(wù)登記辦理至米東區(qū)，企業(yè)項(xiàng)目開工建設(shè)、竣工投產(chǎn)或經(jīng)營(yíng)開業(yè)時(shí)間、固定資產(chǎn)投資、產(chǎn)值或營(yíng)收、稅收、用地控制等相關(guān)指標(biāo)。如企業(yè)到期不能履約，根據(jù)相關(guān)文件規(guī)定及投資協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。

第三十四條簽訂投資協(xié)議后，入?yún)^(qū)項(xiàng)目應(yīng)積極履行協(xié)議各項(xiàng)條款，各職能部門將按照法律法規(guī)以及投資協(xié)議，對(duì)投資項(xiàng)目用地控制指標(biāo)、固定資產(chǎn)投資額、產(chǎn)值或營(yíng)收、稅收、環(huán)保、節(jié)能減排、安全生產(chǎn)等相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行年度跟蹤考核，作為項(xiàng)目?jī)冬F(xiàn)支持政策和承擔(dān)投資協(xié)議書違約責(zé)任的依據(jù)。

第三十五條企業(yè)退出機(jī)制。若投資項(xiàng)目未能按照投資協(xié)議及其相關(guān)文本履行相應(yīng)條款、違反觸犯相關(guān)法律法規(guī)或遇有上位規(guī)劃、法條及其他不可抗力調(diào)整等現(xiàn)象出現(xiàn)時(shí)，米東區(qū)有權(quán)依據(jù)國(guó)家、自治區(qū)以及烏魯木齊市有關(guān)法律、法規(guī)，上報(bào)烏魯木齊市政府收回企業(yè)項(xiàng)目用地的土地使用權(quán)。

第三十六條企業(yè)申請(qǐng)投資項(xiàng)目變更涉及建設(shè)用地的，新申請(qǐng)項(xiàng)目必須符合米東區(qū)對(duì)該宗地的產(chǎn)業(yè)定位、規(guī)劃、環(huán)保及其他相關(guān)規(guī)定并報(bào)請(qǐng)相關(guān)部門審核，審核通過后向相關(guān)部門提交完整的項(xiàng)目建議書、環(huán)評(píng)批復(fù)等相關(guān)材料，重新申請(qǐng)項(xiàng)目立項(xiàng)及簽訂投資協(xié)議。

第三十七條入?yún)^(qū)企業(yè)或項(xiàng)目應(yīng)按照米東區(qū)相關(guān)規(guī)定報(bào)送各類統(tǒng)計(jì)資料。

第九章 附則

第三十八條本辦法自公布之日起實(shí)施，有效期3年。

第三十九條 本辦法施行之前已簽約的項(xiàng)目按原協(xié)議執(zhí)行，本辦法施行之后，國(guó)家出臺(tái)的有關(guān)政策規(guī)定優(yōu)于本規(guī)定的，從其規(guī)定。

附件1

米東區(qū)工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)

用地控制指標(biāo)由投資強(qiáng)度、容積率、建筑系數(shù)、行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地所占比重、綠地率五項(xiàng)指標(biāo)構(gòu)成。工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地必須同時(shí)符合以下五項(xiàng)指標(biāo)：

一、投資強(qiáng)度控制指標(biāo)應(yīng)符合下表規(guī)定；

二、容積率控制指標(biāo)應(yīng)符合下表規(guī)定；

三、工業(yè)項(xiàng)目建筑系數(shù)應(yīng)不低于30%，建筑密度應(yīng)不大于45%；

四、工業(yè)項(xiàng)目所需行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地面積不得超過工業(yè)項(xiàng)目總用地面積的7%，建筑面積不得超過總建筑面積的10%。嚴(yán)禁在工業(yè)項(xiàng)目用地范圍內(nèi)建造成套住宅、專家樓、賓館、招待所和培訓(xùn)中心等非生產(chǎn)性配套設(shè)施；

五、工業(yè)項(xiàng)目用地紅線內(nèi)建設(shè)綠地，綠地率應(yīng)處于15%至20%范圍內(nèi)；

六、建筑單層高度超8米，計(jì)算容積率按2倍計(jì)算，計(jì)算總建筑面積按1倍計(jì)算。

單位：萬元/公頃

代碼	行業(yè) 標(biāo)準(zhǔn)	二類	五類	容積率
投資強(qiáng)度（五六等）	投資強(qiáng)度（十一、十二等）
13	農(nóng)副食品加工業(yè)	≥1555	≥660	≥1.0
14	食品制造業(yè)	≥1555	≥660	≥1.0
15	飲料制造業(yè)	≥1555	≥660	≥1.0
16	煙草加工業(yè)	≥1555	≥660	≥1.0
17	紡織業(yè)	≥1555	≥660	≥0.8
18	紡織服裝鞋帽制造業(yè)	≥1555	≥660	≥1.0
19	皮革、毛皮、羽絨及其制品業(yè)	≥1555	≥660	≥1.0
20	木材加工及竹、藤、棕、草制品業(yè)	≥1245	≥520	≥0.8
21	家具制造業(yè)	≥1450	≥605	≥0.8
22	造紙及紙制品業(yè)	≥1555	≥660	≥0.8
23	印刷業(yè)、記錄媒介的復(fù)制	≥2070	≥865	≥0.8
24	文教體育用品制造業(yè)	≥1555	≥660	≥1.0
26	化學(xué)原料及化學(xué)制品制造業(yè)	≥2070	≥865	≥0.6
27	醫(yī)藥制造業(yè)	≥3105	≥1295	≥0.7
28	化學(xué)纖維制造業(yè)	≥3105	≥1295	≥0.8
29	橡膠制品業(yè)	≥2070	≥865	≥0.8
30	塑料制品業(yè)	≥1660	≥690	≥1.0
34	金屬制品業(yè)	≥2070	≥865	≥0.7
35	通用設(shè)備制造業(yè)	≥2485	≥1035	≥0.7
36	專用設(shè)備制造業(yè)	≥2485	≥1035	≥0.7
37	交通運(yùn)輸設(shè)備制造業(yè)	≥3105	≥1295	≥0.7
39	電氣機(jī)械及器材制造業(yè)	≥2485	≥1035	≥0.7
40	通信設(shè)備、計(jì)算機(jī)及其他電子設(shè)備制造業(yè)	≥3520	≥1470	≥1.0
41	儀器儀表及文化、辦公用機(jī)械制造業(yè)	≥2485	≥1035	≥1.0
42	工藝品及其他制造業(yè)	≥1245	≥520	≥1.0
43	廢棄資源和廢舊材料回收加工業(yè)	≥1245	≥520	≥0.7

備注:依據(jù)自然資源部《工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)》（國(guó)土資發(fā)〔2008〕24號(hào)）（目前自然資源部新的文件正在征求意見修改完善階段，在新文件出臺(tái)以前，以08版文件為準(zhǔn);新文件正式出臺(tái)，即以最新出臺(tái)的政策為準(zhǔn)）

附件2

米東區(qū)工業(yè)項(xiàng)目投入產(chǎn)出效益標(biāo)準(zhǔn)

代碼	標(biāo)準(zhǔn) 行業(yè)	產(chǎn)出效益 （萬元/畝）	稅收額度 （萬元/畝）	能耗 （噸標(biāo)準(zhǔn)煤/萬元產(chǎn)值）
13	農(nóng)副食品加工業(yè)	≥200	≥5	<0.35
14	食品制造業(yè)	≥200	≥5	<0.50
15	飲料制造業(yè)	≥260	≥6.5	<0.50
16	煙草加工業(yè)	≥200	≥20	<0.10
17	紡織業(yè)	≥200	≥5	<1.00
18	紡織服裝鞋帽制造業(yè)	≥200	≥5	<0.50
19	皮革、毛皮、羽絨及其制品業(yè)	≥200	≥5	<0.50
20	木材加工及竹、藤、棕、草制品業(yè)	≥200	≥5	<0.50
21	家具制造業(yè)	≥200	≥5	<0.25
22	造紙及紙制品業(yè)	≥200	≥5	<3.35
23	印刷業(yè)、記錄媒介的復(fù)制	≥350	≥10	<0.40
24	文教體育用品制造業(yè)	≥250	≥10	<0.40
25	石油加工、煉焦及核燃料加工業(yè)	≥300	≥5	<0.50
26	化學(xué)原料及化學(xué)制品制造業(yè)	≥300	≥10	<3.35
27	醫(yī)藥制造業(yè)	≥300	≥15	<0.40
28	化學(xué)纖維制造業(yè)	≥300	≥5	<1.00
29	橡膠制品業(yè)	≥300	≥10	<3.35
30	塑料制品業(yè)	≥300	≥15	<0.45
31	非金屬礦物制品業(yè)	≥250	≥10	<2.55
32	黑色金屬冶煉及壓延加工業(yè)	≥300	≥10	<3.35
33	有色金屬冶煉及壓延加工業(yè)	≥300	≥10	<3.35
34	金屬制品業(yè)	≥350	≥15	<0.55
35	通用設(shè)備制造業(yè)	≥250	≥10	<0.70
36	專用設(shè)備制造業(yè)	≥250	≥10	<0.65
37	交通運(yùn)輸設(shè)備制造業(yè)	≥250	≥10	<0.35
39	電氣機(jī)械及器材制造業(yè)	≥250	≥10	<0.30
40	通信設(shè)備、計(jì)算機(jī)及其他電子設(shè)備制造業(yè)	≥400	≥20	<0.25
41	儀器儀表及文化、辦公用機(jī)械制造業(yè)	≥250	≥10	<0.30
42	工藝品及其他制造業(yè)	≥250	≥10	<0.30
43	廢棄資源和廢舊材料回收加工業(yè)	≥200	≥5	<0.9

備注:依據(jù)自然資源部《工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)》（國(guó)土資發(fā)〔2008〕24號(hào)）（目前自然資源部新的文件正在征求意見修改完善階段，在新文件出臺(tái)以前，以08版文件為準(zhǔn);新文件正式出臺(tái)，即以最新出臺(tái)的政策為準(zhǔn)）

附件3

指標(biāo)解釋

1.投資強(qiáng)度：項(xiàng)目用地范圍內(nèi)單位面積固定資產(chǎn)投資額。

計(jì)算公式：投資強(qiáng)度=項(xiàng)目固定資產(chǎn)總投資÷項(xiàng)目總用地面積其中：項(xiàng)目固定資產(chǎn)總投資包括廠房、設(shè)備和地價(jià)款。

2.容積率：項(xiàng)目用地范圍內(nèi)總建筑面積與項(xiàng)目總用地面積的比值。

計(jì)算公式：容積率=總建筑面積÷總用地面積

建筑物層高超過8米的，在計(jì)算容積率時(shí)該層建筑面積加倍計(jì)算。

3.行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地所占比重：項(xiàng)目用地范圍內(nèi)行政辦公、生活服務(wù)設(shè)施占用土地面積（或分?jǐn)偼恋孛娣e）占總用地面積的比例。

計(jì)算公式：行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地所占比重=行政辦公、生活服務(wù)設(shè)施占用土地面積÷項(xiàng)目總用地面積×100%

當(dāng)無法單獨(dú)計(jì)算行政辦公和生活服務(wù)設(shè)施占用土地面積時(shí)，可以采用行政辦公和生活服務(wù)設(shè)施建筑面積占總建筑面積的比重計(jì)算得出的分?jǐn)偼恋孛娣e代替。

4.建筑系數(shù)：項(xiàng)目用地范圍內(nèi)各種建筑物、用于生產(chǎn)和直接為生產(chǎn)服務(wù)的構(gòu)筑物占地面積總和占總用地面積的比例。

計(jì)算公式：建筑系數(shù)=（建筑物占地面積＋構(gòu)筑物占地面積＋堆場(chǎng)用地面積）÷項(xiàng)目總用地面積×100%

5.綠地率：綠地率是指規(guī)劃建設(shè)用地范圍內(nèi)的綠地面積與規(guī)劃建設(shè)用地面積之比。

計(jì)算公式：綠地率=規(guī)劃建設(shè)用地范圍內(nèi)的綠地面積÷項(xiàng)目總用地面積×100%

綠地率所指綠地面積包括廠區(qū)內(nèi)公共綠地、建（構(gòu)）筑物周邊綠地等。

6.建筑密度：是指建筑物的覆蓋率，項(xiàng)目用地范圍內(nèi)所有建筑的基底總面積與規(guī)劃建設(shè)用地面積之比（%）。